我公司全称西安天则不动评估咨询有限公司，成立于1995年8月，注册地址为西安市青松路46号，法人代表为陈双蓉，批准经营范围为地产评估及咨询（陕西省范围）、房地产咨询及代理、土建项目前期规划咨询、工程项目管理、项目建议书、可行性报告的编制、项目后评价与招标咨询。

      我公司的执业宗旨：我们对接受委托的业务，一贯将信誉和质量放在首位，遵守独立、客观、公正、合法的原则，为客户提供优质的服务。近年来，我公司不断拓宽业务范围，着重加强自身实力的培养，完善公司内部控制制度，并与房地产评估机构、资产评估机构和会计师事务所等经济鉴证类中介机构进行了多次深入合作，为众多客户提供了全面、客观的评估报告和咨询意见，积累了相当的执业经验和资历，形成了我公司独特的执业特色和良好的信誉。我公司现为高陵县国土资源局、蓝田县国土资源局、西安蓝田工业园、渭南市国土资源局、山阳县国土资源局和渭南市国资委的长期评估、咨询合作单位。

      经陕西省土地估价师协会批准，可在陕西省范围内独立从事土地评估及咨询业务，我公司目前拥有5名注册土地估价师。

我公司主要从事的业务：土地使用权出让价格评估、基准地价评估、土地核税价格评估、企业改制、破产清算、清产核资、收购储备项目涉及的土地评估、企业合资、合作、联营、合并、兼并、分立、出售抵债中的土地评估、土地抵押价值评估、土地合并评估、土地拍卖底价评估、土地纠纷评估、司法鉴定评估和征地拆迁补偿评估等。

 

      经国家发展和改革委员会批准，可在建筑专业内从事编制项目建议书，编制项目可行性研究报告，编制项目申请报告，编制资金申请报告。

 

根据原国家计委、国家土地管理局的计价格〔1994〕2017号文件，一般宗地评估采取差额定率累进计费，具体收费标准如下：

档次	标的总额（万元）	累进计费率‰
1	100以下(含100)	4
2	100以上至200	3
3	200以上至1000	2
4	1000以上至2000	1.5
5	2000以上至5000	0.8
6	5000以上至10000	0.4
7	10000以上	0.1

 

备注：

1、为土地使用权抵押而进行的土地使用权价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费， 每宗地评估费不足300元的按300元收取。

2、为清产核资、破产清算而进行的土地使用权价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

3、长期客户给予优惠。

 

 

标的总额 （万元）	评估费 （元）	标的总额 （万元）	评估费 （元）
100	4000	4000	55000
200	7000	5000	63000
500	13000	6000	67500
1000	23000	7000	71500
1500	30500	8000	75500
2000	38000	9000	79500
2500	43000	1亿	83500
3000	47000	1.5亿	88500

高陵县国土资源局         蓝田县国土资源局

临潼区国土资源局         蓝田县工业园管委会

山阳县国土资源局         渭南市国资委            

   

 

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